Påbörjade lägenheter i nybyggnad under 1:a kvartalet, 2002-2022
Källa: SCB
Statistiska Centralbyrån presenterade i veckan antalet påbörjade bostäder i Sverige under det första kvartalet. Rapporten visar att det påbörjades nyproduktion av totalt cirka 14 100 nya bostadslägenheter under det första kvartalet 2022. Det är 13 procent färre i jämförelse med kvartal 2021, då 16 242 bostadslägenheter började byggas.
Minus 15 procent för bostäder i flerbostadshus
Ur rapporten framgår att ”av de påbörjade bostadslägenheterna finns 11 050 i flerbostadshus. Det är 15 procent färre än under 2021. Småhusbyggandet har minskat mot förra året, 3 050 bostadslägenheter i småhus påbörjades under kvartalet, vilket är cirka fem procent färre än under samma period 2021. Utöver nybyggnationen gav även påbörjade ombyggnationer ett tillskott på cirka 1050 bostadslägenheter, jämfört med ett tillskott på 700 lägenheter under första kvartalet 2021”.
Nybyggnation i storstäderna minskar
Nedgången syns mest i alla storstadsområden medan landet i övrigt tuffar på. Mest sticker Västerbotten och Norrbotten samt Örebro ut – dessa regioner ökar antalet påbörjade bostäder ordentligt.
Prisökningar bromsar byggandet
Företrädare för byggbranschen pekar på ett antal faktorer som kan påverka nybyggnationen negativt också framöver; ränteutvecklingen kommande kvartal, hotande betongbrist och brist även på andra insatsvaror och prisökningen på dessa – se t.ex. armeringsstål med plus 108 procents ökning och trävaror med plus 46 procent i diagrammet nedan:
Prisutveckling för olika byggvaror april 2021–april 2022
Källa: SCB
Bredden på staplarna motsvarar byggvarugruppens viktandel i procent av allt byggmaterial vid beräkning av SCB’s Faktorprisindex för flerbostadshus. Staplarnas höjd motsvarar den genomsnittliga prisutvecklingen för respektive varugrupp.
Kent Oderud
